万象汇疫情/万象城出现疑似病例

暖风吹拂西北旺

“暖风吹拂西北旺”描述了西北旺地区在时代发展下呈现出的蓬勃生机与活力，尤其在楼市、产业 、配套等方面展现出积极向上的态势。具体如下：楼市暖风：土地市场火热 ，新房成价格洼地 土地市场率先回暖：在疫情防控阶段
，北京土拍市场便已拉开帷幕，今年一月至二月 ，北京土拍总计揽金671亿元
，刷新去年同期记录 。

2022北京去广东需要报备吗

一般情况：2021年12月30日以来有北京市旅居史的人员，需主动接受一次核酸检测 ，但未明确要求所有北京来粤人员必须向社区报备
。特殊情况：若与通报病例活动轨迹有交集或重合
，需立即向所在社区报备，并配合当地疫情防控措施。

其他省份旅游政策：虽然北京不允许跨省旅游 ，但其他省份如天津
、山西、湖南 、湖北
、广东、四川 、贵州
、云南等
，在五一期间是允许出省的，但各地均有相应的疫情防控要求和规定 ，如需要提供核酸检测阴性证明等 。

根据北京市发布的关于做好2022年“五一 ”假期新冠肺炎疫情防控工作的通知要求，暂停跨省旅游
。提倡市民群众非必要不出京
，特别是不前往14日内有新增本土新冠病毒感染者的县和陆路边境口岸所在县。

与病例轨迹有交集的人员：若曾与已发布病例的活动轨迹存在时空交集，需立即报备 。特定时间段途经以下地区的人员：上海市：11月30日（含）以来途经杨浦区；11月17日（含）以来途经黄浦区、青浦区 、松江区；11月15日（含）以来途经浦东新区
。广东省：11月29日（含）以来途经广州市白云区。

不是必须的 ，各个地区要求不同 。北京要求：对于到京前14日内
，离开湖北地区或者与湖北地区人员有接触的到京人员，到京后应在社区指导下 ，接受14日的监督性医学观察
。上海要求：进入上海后
，须向所在社区
、单位或酒店等居住场所主动报备，每日自测体温 ，尽量不外出。

须携带48小时内核酸检测阴性证明
，使用“贵州健康码
”进行个人健康申报，并在到达居住地后24小时一48小时内到就近采样点进行1次核酸检测 。2022五一云南出省新规：可以出省。但所有来（返）昆人员必须注册“云南健康码” ，抵昆时须持48小时内核酸检测阴性证明
，入昆后24小时内再完成1次核酸检测
。

读书笔记-富爸爸房地产投资指南

1、《富爸爸房地产投资指南》第七章读书笔记：从管理疏忽到危机聚生的警示核心观点提炼本章通过肯恩·迈克尔罗伊的案例，揭示了公寓房产投资中现金流管理与物业管理专业化的核心地位。

2 、《富爸爸房地产投资指南》读书笔记核心观点概述梅尔？舒尔茨从事房地产开发和运营服务 ，其核心观点为通过“整买散卖 ”“地尽其用
”等方式挖掘房地产投资商机，强调对城市发展规律、房地产改造方法
、土地规划利用等方面的把握
，同时要做好可行性分析并思考一系列关键问题 。

3、价值评估：现金流优于规模，时机决定成败现金流的“真实价值”芬尼认为“现金流比资金规模更能体现价值 ” ，例如：案例1：A项目投资1000万元
，年净现金流80万元（回报率8%）；B项目投资500万元，年净现金流60万元（回报率12%）
。

4 、《富爸爸房地产投资指南》第八章读书笔记：卡尔顿？谢茨——无需首付款 ，用别人的钱进行投资核心观点：卡尔顿？谢茨提出通过挖掘积极卖家的特殊需求
，利用多种方式让卖方为自己融资，实现无需首付款的房地产投资 ，同时分享了买卖过程中的技巧
、该做与不该做的事以及不同市场环境下的投资策略。